金房本客户的

投资回报收益*
9.78%
*平均年度投资回报率

Miami Pad

US$282,000

迈阿密, 美国

US$657 / 平方英尺

US$282,000

USD

US$657 / 平方英尺

Miami Pad 房源评分 房源评分系统是由金房本独家开发、精心打造的房源评分系统。该系统考虑了各项影响新建住宅房价的因素,从而评估住宅房源的可投资性, 给房源一个公平的评分。

90.6

总体
得分

  • Miami Pad 90.6
  • 迈阿密 平均 85.4
  • 宜居得分 95.6 / 100
  • 交通得分 97.5 / 100
  • 建筑得分 92.5 / 100

Miami Pad 投资计算器

重置为默认值
  • 购房价格
  • 预期收益率 预期收益率:针对房产价格每年增值的预测。 %
  • 租赁回报率 预期租金:针对该房源,预期的租金收入。 %
  • 购房首付 购房首付:买房时按比例,支付的首笔购房款项。这个数值将用于计算预期收益。 %
  • 贷款期限 贷款期限:指贷款人将贷款贷给借款人之后,到贷款收回的期限。
  • 利率 贷款利率:银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。 %

总收益

  • 5年
  • 10年
  • 15年
  • 30年

总收益

...
... %

年收益率

...
... %

情境分析

  • 保守预期
  • 预期
  • 乐观预期
城市活跃地图

Miami Pad 地点分析

最高 活跃度得分 最低
  • Miami Pad 宜居得分: 95.6

    宜居得分算法由金房本开发,公平客观地为房产投资者评估地点的投资价值。
    • 98 公共交通服务
    • 94 周边学校与大学
    • 93 周边美食与购物设施
    • 96 公共设施与生活服务
    • 100 距离市区中心车程
    • 85 附近公园与自然环境

Miami Pad 投资亮点

  • 超值投资
    保证长达2年的售后返租服务(Leaseback),并且回报率高达8%。
  • 配套服务
    项目由Aria开发集团和喜达屋旗下知名高科技五星酒店品牌Yotel在美国未来之城迈阿密市中心联合打造的智能酒店+智能酒店公寓项目,该团队负责运营纽约,旧金山,巴黎,伦敦,新加坡和波士顿的多家知名酒店。
  • 地理位置
    坐落于迈阿密呃市中心,距离南海滩(South Beach),迈阿密国际机场和布里克尔城市中心(Brickell City Center)仅10分钟车程。

Miami Pad 详情

  • 房产类型: 公寓
  • 房屋面积 557 平方英尺 ~ 669 平方英尺
  • 户型
    1 卧室 1 卫浴
    1 卧室 1 卫浴
    1 卧室 1 卫浴
  • 楼层 15
  • 总楼层数 231
  • 产权类型 永久产权

Miami Pad 建筑得分: 92.5

建筑得分反映该住宅的物业设施,建筑开发和内部装修的质量。
  • 物业设施
  • 健身设施
  • 露台和花园
  • 礼宾部/保安室
  • 会所设施
  • 内部装修
  • 厨房
  • 卫浴
  • 阳台
  • 停车场

Miami Pad 付款日程安排

新建住宅期房项目的首付款通常在项目建造期间支付。
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